- 공인회계사 김성일서울대 · 삼일회계법인 출신
- 『부동산 세금 사용설명서』저서 · 출간 당시 네이버책 ‘세금’ 판매 2위(2020.6)
- 한국경제 칼럼부동산 세금 기고 8편 (2024)
- 집코노미TV 절세병법진행 (2021) · 라이브위크 2021·2022 출연
- 명사초청특강제네시스박 멤버십 강연 (2021)
- 상담 후기 18건별점 평균 4.85 (별점을 남긴 후기 기준)
어떤 상황이신가요
상황마다 따져야 할 세금과 기한이 다릅니다. 해당하는 줄에서 상담을 신청하면 세목이 미리 선택됩니다.
집을 팔 때양도소득세
- 1세대 1주택 비과세 요건을 채웠는지
- 일시적 2주택이라면 언제까지 팔아야 하는지
- 필요경비로 인정되는 항목은 무엇인지
자녀에게 넘겨줄 때증여세
- 증여와 매매 중 어느 쪽이 나은지
- 10년 합산과 공제 한도는 어떻게 되는지
- 증여받은 집을 곧 팔면 어떻게 과세되는지
상속이 생겼을 때상속세
- 신고 기한과 재산을 평가하는 방법
- 배우자 공제와 동거주택 상속공제
- 상속받은 집을 팔 때의 양도세
집을 가지고 있을 때재산세 · 종합부동산세
- 공동명의가 보유세에 유리한지
- 합산배제·1세대 1주택 특례를 신청할 수 있는지
- 과세기준일(6월 1일) 전후 매매 판단
세를 놓을 때주택임대소득세
- 분리과세와 종합과세 중 무엇을 고를지
- 보증금에 대한 간주임대료가 생기는지
- 임대사업자 등록이 필요한지
사업 장부가 필요할 때기장 · 종합소득세 · 부가세
- 매달 장부와 부가세 신고를 맡기고 싶을 때
- 임대사업자·개인사업자 종합소득세 신고
부동산 세금 사용설명서를 쓴 회계사가 직접 상담합니다
사무소에 오시면 담당 직원이 아니라 대표 회계사가 사실관계부터 직접 듣습니다. 같은 질문이라도 보유기간, 명의, 거래 순서에 따라 답이 달라지기 때문입니다.
- 자격
- 공인회계사
- 학력
- 서울대학교 졸업
- 경력
- 삼일회계법인, 동현회계법인
- 개업
- 2021년 5월 리겔 세무회계
- 언론
- 한국경제 부동산 세금 칼럼 (2024), 집코노미TV ‘절세병법’ 진행 (2021), 한국경제 인터뷰 (2022)
- 강연
- 제네시스박 멤버십 명사초청특강 (2021), 집코노미 라이브위크 (2021·2022)
상담은 이렇게 진행됩니다
상담료는 상담 상품에 표시한 금액 그대로입니다. 주제와 시간을 고르고 결제하면 예약이 확정됩니다.
상담 신청
신청서·전화·카카오톡 중 편한 방법으로 남겨 주세요. 접수 후 24시간 안에 회신하는 것을 목표로 합니다.
사실관계 정리
보유기간, 취득가액, 지분, 거래 일정처럼 세액을 가르는 사실부터 함께 모읍니다.
대안별 세액 비교
적용할 수 있는 조문과 예규를 기준으로 선택지마다 예상 세액과 유의할 점을 비교해 드립니다.
신고와 사후 대응
신고를 맡기시면 이후 과세관청의 질의나 소명 요청까지 함께 대응합니다.
상담받은 분들이 남긴 말
018건의 네이버 예약 방문자 리뷰
별점은 별점을 남긴 후기의 평균입니다. 상담을 마친 분들이 직접 남긴 글이며 문장은 고치지 않았습니다.
처음 방문이라 걱정도되고 궁금한 사항이 많았는데 명쾌하게 답변 주셨고 친절히 상담해 주셨습니다. 주말에도 상담받을 수 있어서 좋았습니다. 부동산 세무관련은 앞으로도 여기로 문의 드리려고 합니다.
- “궁금한 점 많이 해소되었습니다. 친절한 상담 감사합니다.” 돈데기***
- “넘 친절하고 명쾌하게 설명해 주셨습니다^^” n***
- “큰 도움이 됐습니다. 수준높은 상담 감사합니다.” 송가네***
- “전문성도 높으시지만 친절하고 자세한 설명에 감명 받았습니다” bki***
- “상담 잘 받았습니다.” 행복하***
- “궁금했던 부분에 대해서 자세하게 설명해 주셔서 큰 도움이 되었습니다.” 책방주***
강의·방송·칼럼으로 먼저 만나 보세요
방송과 강연에서 설명해 온 내용입니다. 영상을 누르면 이 화면에서 바로 재생됩니다. 세법이 바뀌면 리겔 부동산 세법 연구소 블로그와 채널에 정리해 둡니다.
일시적 2주택 비과세 완벽 분석
최종 1주택·장기보유특별공제·12억 계산법
[절세병법] 시리즈 진행
부담부증여가 능사는 아닙니다
1인 법인과 부동산 세금
부동산 세금 전문가 편
부동산 절세 상담
- 한국경제
부동산 세금 칼럼 8편 (대체주택·12억 비과세·입주권·상생임대 등)
최근 칼럼
- 세법 시행령 개정 완료 - 일시적 2주택, 상생임대주택, (아파트)임대주택 매도 기한 등안녕하세요. 리겔입니다. 지난 8월에 발표된 세법 개정안(법률 및 시행령) 중 절차가 빠른 시행령 부분에 대한 개정이 완료 되었습니다. 하나씩 살펴 보도록 하겠습니다. 1. (양도세 및 종합부동산세) 일시적 2주택의 기한 단축 (기존 3년 -> 2년) 종전주택 보유 중 신규주택을 취득하고 일정기한 내에 종전의 주택을 먼저 처분하는 경우 세법에서는 1주택인 것 처럼 취급합니다. 이 부분에 대해
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