- 세법 시행령 개정 완료 - 일시적 2주택, 상생임대주택, (아파트)임대주택 매도 기한 등안녕하세요. 리겔입니다. 지난 8월에 발표된 세법 개정안(법률 및 시행령) 중 절차가 빠른 시행령 부분에 대한 개정이 완료 되었습니다. 하나씩 살펴 보도록 하겠습니다. 1. (양도세 및 종합부동산세) 일시적 2주택의 기한 단축 (기존 3년 -> 2년) 종전주택 보유 중 신규주택을 취득하고 일정기한 내에 종전의 주택을 먼저 처분하는 경우 세법에서는 1주택인 것 처럼 취급합니다. 이 부분에 대해
- 2026년 세법개정안 - 종합부동산세 편안녕하세요. 리겔입니다. 날씨가 매우 무덥습니다. 다들 건강 조심하시기 바랍니다. 양도소득세편에 이어서 종합부동산세도 살펴 보도록 하겠습니다. 본 글에서 공시가격은 시가대비 70% 수준으로 진행하겠습니다. 1. 주택 수 기준에서 주택가액 기준으로 개편 - 주택분 종합부동산세는 각 명의자별로 보유하고 있는 주택의 공시가격을 합산하여 기본공제 금액을 차감하고, 일정비율을 곱하여 계산한 금액(과세
- 2026년 세법개정안 - 양도소득세 편안녕하세요. 리겔입니다. 날씨가 매우 무덥습니다. 다들 건강 조심하시기 바랍니다. 아주 오랜만에 블로그를 작성합니다. 며칠전 발표된 2026년 세법개정(안)으로 이야기를 해보겠습니다. 개정과 관련한 내용은 아래 링크에서 확인하실 수 있겠습니다. 1. 주택 장기보유특별공제의 명칭 변경 및 한도 제한 1) 명칭 변경 - 양도소득세는 양도가액에서 취득금액과 필요경비를 차감한 양도차익 기준으로 계산
- 투기과열지구 조합원 지위 이전과 관련하여 - 대법원 판례안녕하세요. 리겔입니다. 이번 글에서는 대법원 판례에 대하여 살펴보겠습니다. 1) 조합설립일 이전부터 부동산을 보유하던 A 는 조합 설립일 이후 B 에게 재산분할을 원인으로 한 소유권 이전등기를 마쳤습니다. 2) 재산분할을 원인으로 한 소유권 이전등기가 되기 전부터 C 와 D는 해당 부동산에 대하여 가압류 등기를 완료하였습니다. 3) 관리처분계획인가일 이후로 가압류가 본압류로 강제경매절차가
- 투기과열지구 조합원 지위 이전과 관련하여 - 헌법재판소 결정례안녕하세요 리겔입니다. 2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책 발표로 인하여 기존 서울의 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 등 4개의 투기과열지구에서 서울 나머지 21개구와 경기도 12개 지역이 조정대상 및 투기과열지구로 지정되었으며, 그 중 아파트를 거래하는 경우에는 토지거래허가까지 완료되어야 거래가 가능합니다. 부동산과 관련한 세금의 경우 계약이 성립되고, 그 계약이 종료되고 난
- 다주택자 양도세 중과 관련 보완 방안 보도자료 - 토지거래 신청분도 유예안녕하세요. 리겔 입니다. 2026년 5월 9일까지 유예된 다주택자 양도세 중과관련 보완방안이 발표 되었습니다. 보도자료를 함께 보도록 하겠습니다. https://mofe.go.kr/nw/nes/detailNesDtaView.do?searchBbsId1=MOSFBBS_000000000028&searchNttId1=MOSF_000000000077407&menuNo=4010100 2025년 10
- 양도소득세 중과 (일부) 유예 관련 소득세법 개정안안녕하세요. 리겔입니다. 2026년 5월 9일까지 유예되었던 조정대상지역의 다주택자 중과세율 적용에 대하여 추가적인 유예 연장안은 나오지 않고, 2026년 5월 10일 이후 조정대상지역의 주택을 매도하는 경우에는 세대가 보유하고 있는 주택수에 따라 중과세율이 적용됩니다. 다만, 이 기간에 일부 유예를 두어 2026년 5월 9일까지 토지거래허가를 획득하고 계약금 수령한 사실이 확인되는 경우에는
- 1015 부동산 대책 - 주택시장 안정화 방안안녕하세요. 리겔입니다. 이재명 대통령이 취임하고, 3번째의 부동산 대책이 발표되었습니다. 그와 관련하여 살펴 보도록 하겠습니다. 원문은 아래 링크에서 확인할 수 있습니다. https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95091308 0. 조정대상지역의 지정 - 기존 서울의 강남, 서초, 송파, 용산 4개구만 지정되어 있던 조정대
- 다주택자는 일시적 2주택 적용이 불가능한가 ? (대법원 2024두55426 판례평석)안녕하세요 리겔입니다. 오랜만에 글을 적습니다. 내용은 지금은 없어진 보유기간 리셋 규정 + 다주택자의 일시적 2주택 관련입니다. 2025년 2월 경 대법원 판례가 하나 나옵니다. 2025.2.13 대법원 선고, 2024두55426 내용은 다음과 같습니다. 판결 요지 - 구 소득세법 시행령 제155조1항의 규정에 따라 다주택자가 최종적으로 일시적 2주택이 된 상황에서 종전 주택 매도 시 비과
2024년 세법 시행령 개정안 - 양도소득세 등#강남역회계사 #리겔세무회계 #부동산회계사 #소득세법 #양도소득세 #양도세절세 #시행령개정안 안녕하세요. 리겔입니다. 오랜만에 인사드립니다. 2024년 세법 개정안이 국회에서 통과된 이후 그에 따른 세부규정을 개정하기 위한 시행령 개정안이 발표되었습니다. 파일 원문은 아래 링크를 참고해 주시고, 그 중 부동산 세금과 관련한 부분에 대하여 살펴 보겠습니다. 1. 임대주택에 대한 간주임대료 개정- 양도소득세를 매수자가 부담하는 경우, 양도소득세의 계산안녕하세요. 리겔입니다. 무척 오랜만에 글을 올리는데요. 이번 글에서는 양도소득세를 매수자가 부담하는 경우 매도자의 양도소득세는 어떻게 계산하여야 하는지 살펴 보겠습니다. 양도소득세는 매도자가 매도한 자산에 대하여 취득금액(필요경비를 포함한)과의 차이인 양도차익(양도소득)을 기준으로 합니다. 양도소득세의 납부의무자는 매도자인 것이며, 매도자는 매매에 의하여 수령한 금액 또는 기존 보유한 자금
일시적 2주택 비과세 조항은 중첩하여 적용 불가능!안녕하세요. 리겔입니다. 오늘은 주택과 주택을 보유중 입주권 또는 분양권을 신규로 취득하는 경우의 비과세 조건에 대하여 살펴 보도록 하겠습니다. 지난 2024년 1월초에 다음과 같은 글을 올린 적이 있습니다. https://blog.naver.com/rigel07/223335383942 종전주택(A)를 보유중에 신규주택(B)를 취득하고, 분양권(C)를 취득한 경우입니다. 이 때, A를 취득한
2024 세법 개정안 발표 - 상속세 대개편#2024세법개정안 #상속세공제 #양도소득세 #종합부동산세 https://m.yna.co.kr/view/AKR20240725001700002 2024년 세법개정안-정부안이 발표 되었습니다. 이렇게 발표된 세법 개정안은 국회 논의를 거쳐 12월 경 최종 확정되겠습니다. 개정이 되면 시행령 개정 등과 함께 2025.1.1 이후 부터 적용 되겠습니다. 1. 상속세 관련 세율 조정 및 공제 금액 조
대형사건] 양도소득세 절세를 위한 세팅이라는 용어는 사라질 것 같습니다.안녕하세요. 리겔 입니다. 최근에 나온 예규를 하나 소개해 드리면서, 이 예규가 양도소득세 적용에 어떻게 영향을 미칠지에 대하여 살펴 보도록 하겠습니다. 먼저 사실관계는 2주택자와 2주택자가 혼인하여 1세대가 4주택을 소유한 상황에서, 본인 1주택과 배우자 1주택을 과세로 양도하여, 최종적으로는 본인 1주택과 배우자 1주택만 소유한 상황입니다. 이 후, 둘 중 하나의 주택을 매도하는 경우에 - 업무 case] 차명계좌 소명 요청에 대한 대응#리겔 #차명계좌대응 #차명계좌소명 #세무서대응 안녕하세요. 리겔 입니다. 오늘은 양도, 상속, 증여가 아닌 다른 내용- 차명계좌 소명 요청 대응에 대하여 이야기 해 보려 합니다. 세무대리인들의 업무 중에는 세금과 관련한 세금계산 및 신고대리, 그에 따른 세무서 요청에 대한 사후 관리 및 대응이 있고, 잘못 납부한 세금에 대하여 사후적으로 경정청구를 진행하여 환급을 도와드리기도 합니다. 또한
- 1세대 1주택 비과세 거주요건#조정대상지역 #거주요건 #계약시점무주택 안녕하세요. 리겔입니다. 오랜만에 글을 남깁니다. 최근들어 뉴스에서 들리는 대로 주택 매매 관련 부동산 시장이 조금 활기를 띄는 것 같습니다. 그에 따라 상담 문의도 조금 늘어나는 듯 한데요. 양도소득세에서 가장 중요한 1세대 1주택 비과세 요건 그 중에서도 취득시점 조정대상지역의 주택으로서 비과세를 위한 거주요건 2년에 대하여 살펴 보도록 하겠습니다
- 헌재 형제자매 상속비율 규정한 유류분 제도는 위헌요악하면 다음과 같습니다. 유류분을 정하고 있는 민법 규정에서 형제 자매에 대한 부분은 즉시 무효, 나머지 부분은 2025년 까지만 유효입니다. 제1112조(유류분의 권리자와 유류분) 상속인의 유류분은 다음 각호에 의한다. 1. 피상속인의 직계비속은 그 법정상속분의 2분의 1 - 2025년 12월 31일까지만 유효 2. 피상속인의 배우자는 그 법정상속분의 2분의 1 - 2025년 12월 31
- 종합소득세] 신고대리 안내안녕하세요. 리겔입니다. 5월에 진행되는 종합소득세 신고와 관련하여 안내 드립니다. 개인 종합소득세 매년 5월은 종합소득세 신고기간 입니다. 개인사업자, 프리랜서 등 법인이 아닌 개인은 2023년 1월 1일부터 12월 31일까지 발생한 소득에 대하여 24년 5월 1일부터 24년 5월 31일 기간 중에 신고 하고 납부까지 진행하여야 합니다. 또한 24년 1월 중 연말정산을 완료한 근로자의 경우
디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위가 당첨된다면!안녕하세요, 리겔입니다. 개포주공1단지를 재건축하여 디에이치 퍼스티어 아이파크로 입주한 단지에서 무순위 청약이 발표되었습니다. 입주자 모집공고는 아래 파일을 참고 부탁드립니다. 대상 주택은 아래와 같습니다. 분양가격이 최초 입주자 모집공고때의 금액으로 나왔기에 시세 대비하여 저렴하게 공고되었습니다. 2월 26일 청약신청을 하고, 29일날 발표 , 3월 8일 계약금 10% 및 계약 체결 , 6
리겔세무회계] 21.1.1 이후 분양권 포함 3주택도 비과세가 된다! (대형사건)안녕하세요. 리겔입니다. 오늘은 놀랄만한 예규 하나를 공부해보도록 하겠습니다. 21년 1월 1일 이후 취득한 분양권과 관련한 예규 입니다. 먼저 결론은 아래와 같습니다. 종전주택 (A) , 신규주택(B) , 그리고 21년 1월 1일 이후 취득한 분양권(C) 가 주인공입니다. 사실관계는 다음과 같습니다. 21년 11월 취득한 종전주택 (A) 가 있고, 이로 부터 1년 이후 취득한 신규주택(B)- 분양권을 보유한 경우 다른 주택의 양도소득세 (feat 올림픽파크포레온, 구 둔촌주공)#분양권양도세 #분양권일시적2주택 #주택과분양권일시적2주택 #둔촌주공 #올림픽파크포레온 안녕하세요 리겔입니다. 오늘은 특정단지와 관련한 양도소득세에 대하여 살펴 보도록 하겠습니다. 그 주인공은 바로! 올림픽파크포레온 입니다. 구 둔촌주공 아파트를 재건축하여 2024년 11월 입주예정인 아파트입니다. 세대수가 워낙 많고 사업규모도 큽니다. 게다가 "주택법"에 따른 실거주 의무여부, 분양권의 전
- 안내] 경정청구 신청 - 양도소득세 - 최종 1주택 관련#경정청구 #양도소득세 #최종1주택 안녕하세요. 리겔입니다. 관련 규정 - 최종 1주택 이번 포스팅에서는 지금은 사라진 규정 양도소득세 - 최종 1주택과 관련하여 이야기해 보도록 하겠습니다. 먼저 규정은 아래와 같습니다. ⑤ 제1항에 따른 보유기간의 계산은 법 제95조제4항에 따른다. 다만, 2주택 이상(제155조, 제155조의2 및 제156조의2에 따라 일시적으로 2주택에 해당하는 경우 해
세법개정 후속 시행령 개정안 - 양도소득세 관련안녕하세요. 리겔입니다. 지난 연말 세법 개정이 마무리 되었고, 그에 따라 실제 적용과 관련하여 시행령 개정안이 조금 전 발표 되었습니다. 세법 개정과 관련한 부분은 아래 포스팅을 참고 부탁드립니다. https://blog.naver.com/rigel07/223280979734 이번에 발표된 시행령 개정안 중 양도소득세와 관련한 부분에 대하여 빠르게 살펴 보겠습니다. 개정안 전문은 아래 링크- 안내] 주택임대소득세 신고 준비#주택임대소득세 #분리과세 #종합과세 #세부담최소화 안녕하세요. 리겔입니다. 이번시간에는 주택임대소득 신고와 관련하여 전반적인 내용에 대하여 살펴 보도록 하겠습니다. 용어의 정리 주택임대소득세라는 것은 주택을 임대하여 발생하는 수입금액에서 그와 관련한 경비를 뺀 소득금액을 기준으로 분리과세 또는 종합과세를 적용하여 과세하는 것을 이야기 합니다. 소득금액은 1세대가 2주택 이상을 소유한 경우
- 양도소득세] 환급 신청 안내#양도소득세 #양도세환급 #중과세율 #양도세부칙 #조정대상지역 #중과세유예 #경정청구 안녕하세요. 리겔입니다. 2024년 새해가 밝았습니다. 새해 인사겸 기분좋은 소식을 전해 드리려 합니다. 다주택자 중과세율의 적용 2017년 8월 2일 대책에서 발표된 양도소득세 중과와 관련하여 2022.5.9 이전까지 매도한 주택에 대해서는 양도 당시 조정대상지역에 존재하였다면, 양도 당시의 세대가 보유한
[2023 마이 블로그 리포트] 데이터로 알아보는 블로그 속 숨은 직업 찾기!
종합부동산세] 환급 신청 안내안녕하세요. 리겔입니다. 이번 포스팅에서는 종합부동산세 환급 신청과 관련하여 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 2023년 기준 종합부동산세의 계산내역 및 구조 등은 아래 글을 참고 하시면 되겠습니다. https://blog.naver.com/rigel07/222954080836 다음으로 오픈 채팅방 등에서 공유되고 있는 아래 자료를 같이 보겠습니다. 위의 내용에서 세율과 기본 공제액부분은 세법 개- [상속세] 종신보험으로 상속세를 준비하려면안녕하세요. 리겔입니다. 오늘은 상속세와 관련하여 납부할 상속세 금액을 어떻게 준비할지에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 상속세의 계산 방법에 대해서는 지난 시간에 살펴본 내용을 참고하면 좋겠습니다. https://blog.naver.com/rigel07/223213339337 계산 방법에 따라 상속세로 최종 납부할 금액이 2000만원을 초과하는 경우라면, 일시납 (상속개시일로부터 6개월 후
2023 세법 개정안 국회 상임위 통과안녕하세요. 리겔입니다. 지난 7월 발의된 세법개정안에 대하여 국회 상임위원회(기획재정위원회)에서 통과되었습니다. 이후 법사위 회의, 국회 본회의 통과가 남아있기는 하나, 상임위 통과 내용이 큰 이변이 없으면 그대로 통과된다고 보아도 되겠습니다. 세부내역은 아래 링크와 같으며, 부동산의 세금과 관련된 부분 위주로 살펴 보도록 하겠습니다. 1. 고가 2주택에 대한 간주임대료 기준 신설 현재는 - 공지] 방문자 수 400,000 이벤트 - 마감되었습니다.안녕하세요. 리겔입니다. 2017년 8월 2일 부동산 대책이 나오고부터 실거주 요건에 관한 글을 쓰면서 시작한 블로그가 이제 누적 방문자 수 40만 명을 바라보고 있습니다. 매년 개정되는 세법을 정리하기 위하여 시작했던 블로그가 여러분들 덕분에 여기까지 오게 되었습니다. 이에 조그마한 이벤트를 마련해 보았습니다. 현재 방문자수 399,986 입니다. 방문자 수 기준 400,000 을 확인하시
- 증여세 계산구조, 계산방법, 세율, 납부기한, 분할납부 및 연부연납안녕하세요. 리겔입니다. 오늘 시간에는 증여와 관련하여 증여세의 계산구조, 계산방법 및 납부와 관련한 내용에 대하여 살펴 보도록 하겠습니다. 증여는 거래의 명칭, 형식, 목적 등과 관계없이 직접 또는 간접적인 방법으로 타인에게 "무상으로" 유형, 무형의 재산 또는 이익을 이전(현저히 낮은 대가를 받고 이전하는 경우도 포함)하거나 타인의 재산가치를 증가시키는 것을 말합니다. => 다시 풀어쓰면
- 상속세의 계산구조, 계산방법, 세율, 납부기한,분할 납부 및 연부연납안녕하세요. 리겔입니다. 양도소득세, 종합부동산세 등과 함께 부동산과 관련한 세금 중 상속세도 잘 알고 있어야 실제 상속이 이루어졌을 때, 상속세 신고에 대하여 잘 마무리할 수 있을텐데요. 오늘은 상속과 관련하여 기본적인 내용에 대하여 살펴 보도록 하겠습니다. 사망으로 인하여 돌아가신 분(피상속인)이 보유하고 있던 재산이 상속인들에게 피상속인의 재산에 관하여 포괄적으로 권리의무가 승계되는 것
- 종합부동산세 특례 신청 기간 (~ 9.30)안녕하세요. 리겔입니다. 2023년도 9월로 접어들었는데, 아직 후텁지근한 날씨가 계속되고 있네요. 모두들 건강에 유의하시기 바랍니다. 오늘은 주택분- 종합부동산세 특례 신청과 관련하여 내용을 살펴 보도록 하겠습니다. 1. 종합부동산세의 정의 먼저 종합부동산세가 어떤 세금인지에 대하여 살펴 보면, 본인이 소유한 주택분 재산세를 내는 물건들의 공시가격을 합산하여 9억 원 이상( 1세대 1주택자
- 실거주 하지 않고 비과세 받기 - 상생임대차 계약#상생임대차 #종전임대차 #실거주없는비과세 #조정대상지역양도세 #조정대상지역비과세 안녕하세요. 리겔입니다. 양도소득세에서 절세측면에서 가장 혜택이 큰 1세대 1주택 비과세에 대하여 가장 관심이 많습니다. 1세대 1주택의 요건 중에서 조정대상지역의 주택을 취득한 경우에는 거주2년의 조건이 필요합니다. 양도소득세는 일반적으로 양도일기준으로 판단합니다. 다만, 비과세 조건에서 실거주 요건만은 취득
- 양도소득세 합산과세 완벽정리안녕하세요. 리겔입니다. 양도소득세를 검토할 때, 일시적 2주택이 되는 경우가 있습니다. 이 때, 1년에 매수 등기를 2개 이상하면 안된다고 알고 계시는 부분과 더불어 매도할 때도 1년에 매도 잔금을 2건 이상 받으면 안된다고 알고 계시는 합산과세에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 1. 양도소득세의 과세기간 개인의 세금을 규정한 소득세법에서는 매년 1월 1일 ~ 12월 31일까지를 1 과세기간
조합원 입주권의 양도소득세 (feat, 원베일리)안녕하세요. 리겔입니다. 오늘은 재건축,재개발사업을 진행하는 과정에서 관리처분계획의 인가로 획득하게 되는 조합원 입주권의 양도소득세에 대하여 살펴 보도록 하겠습니다. 2023년 8월 31일자로 임시사용승인을 받고, 조합원들이 입주가능한 #반포래미안원베일리를 기준으로 하여 보겠습니다. 입주기간은 11월 15일까지로 지정된 듯 합니다. 반포래미안 원베일리는 신반포3차, 신반포23차, 반포 경남아- 기사) 부모님 명의의 부동산을 거래하는 경우#부모님양도세 #자녀증여세 #거래금액 안녕하세요. 리겔입니다. 오늘은 부모님 명의의 부동산을 여러가지 사유로 인하여 자녀와 거래하는 경우에 그 그거래금액을 어떻게 정하느냐에 대하여 정리하였습니다. 매매거래를 하는 경우에 부모님은 양도소득세 대상이 될 수 있는 것이고, 자녀는 증여세 문제가 있을 수 있습니다. 증여거래를 하는 경우에는 자녀에게만 증여세 문제가 발생합니다. 부동산 소유권을 변경할
- 비거주자 장기보유공제 기사 바로 읽기안녕하세요. 리겔입니다. 오늘은 주택 매도 시 장기보유공제와 관련한 내용에 대하여 살펴 보도록 하겠습니다. 1세대 1주택자는 12억 초과주택을 매도하는 경우에 전체 양도차익 중 초과부분에 대하여 거주기간에 따라 최대 80%의 장기보유공제가 가능합니다. 이 때, 거주자인 조건에서 매도하는 경우에 적용할 수 있습니다. 해당 내역과 관련한 기사 먼저 보겠습니다. https://www.donga.c
- 이월과세 - 증여받은 부동산 10년간 보유하지 않아도 되는 이유안녕하세요. 리겔입니다. 오늘은 부모님으로부터 증여 받은 주택을 양도하는 경우 이월과세가 적용되는 사례에 대하여 살펴 보겠습니다. 이월과세에 대한 가장 큰 오해는 10년 간 매도가 금지된다고 알고 계시는 부분입니다. 그러나 이월과세 규정과 관련된 법을 살펴 보면 그 어디에도 매도가 금지된다고 기재되어 있지는 않습니다. 다만, 양도소득세를 계산함에 있어 취득금액을 증여세 신고할 때 금액이 아닌
- 기사) 부모님과 자금 거래 시 적정 이자율 필요#한경절세비법 #리겔세무회계 #부모와자금거래 #부모차용 안녕하세요. 리겔입니다. 증여와 관련하여 많은 질문 중에 하나가 부모님으로부터 자금 거래를 하는 경우 차용증을 꼭 써야 하는지 이자는 꼭 지급해야 하는지에 대한 부분입니다. 이 내용을 정리하였습니다. 결론은 적정 이자율( 꼭 4.6%가 아니어도 됨)로 설정하고, 이자지급을 하는 것이 좋겠다 라는 내용입니다. https://www.hank
2023년 세법 개정안 - 주요 항목#리겔세무회계 #세법개정안 #결혼자금공제 안녕하세요, 리겔입니다. 2023년 세법 개정안이 발표 되었습니다. 통상 세법 개정안은 의견 수렴을 거쳐 7월에 발표되고, 12월 국회 통과(예산과 관련되어 있으므로)를 거쳐 다음해 1월1일부터 적용합니다. 따라서 특별한 예외 사항이 없는 경우 이번에 발표된 세법개정안은 24.1.1 이후 적용됩니다. 물론 국회 논의 과정에서 통과된 최종안을 기준으로 - 기사) 상속주택을 매도하는 경우 적용세율과 장기보유공제 적용상속주택 매도 시, 적용세율과 장기보유공제의 적용에 대하여 정리해 보았습니다. https://www.hankyung.com/realestate/article/2023072627471
- 안내] 국세청 신고도움자료로 주택임대소득 신고한 경우 더 낸 세금 돌려드립니다.안녕하세요. 리겔입니다. 2022년 소득에 대한 소득세 신고가 개인 성실사업자에 관한 신고를 끝으로 6월말에 모두 마무리되었습니다. 이번 신고를 진행하면서, 국세청 신고 도움서비스가 매년 엄청나게 발전하고 있다는 것을 또 한번 느끼게 되었습니다. 주택임대소득의 경우 매년 2월10일까지 하는 면세사업자-사업장현황신고에서 자료를 정확하게 입력하였으면, 분리과세의 경우 클릭 몇번으로 완료되는 것을
- 기사) 혼인으로 인한 일시적 2주택의 조건#혼인일시적2주택 #종합부동산세 #종부세 #일시적2주택 #양도소득세 혼인으로 인한 일시적 2주택의 요건에 대하여 검토해보았습니다. 아울러 최근 세법개정안의 발표시기와 아울러 신혼부부를 위한 혼인자금 증여 공제에 대하여도 개정안이 어떻게 나올지 살펴 보았습니다. https://www.hankyung.com/realestate/article/2023071202501
- 기사) 주택과 조합원입주권의 비과세 특례#한국경제신문 #집코노미 #양도소득세 #조합원입주권 주택과 조합원 입주권을 보유한 경우의 양도소득세에 대하여 정리하였습니다. 3가지 사례를 구분하여 정리하여야 합니다. https://www.hankyung.com/realestate/article/2023052461611
- 조합원 입주권을 당사자간 교환을 하면 양도소득세는 ?#교환 #조합원입주권 #양도소득세 https://www.hankyung.com/realestate/article/2023050930141 최근 벌어진 일이지만, 이미 사례로는 나와 있습니다. 양도, 서면인터넷방문상담5팀-1347 , 2016.12.22 및 법규재산 2013-3, 2013.01.14 등의 사례에서 관리처분의 변경이 아닌 조합원간 교환은 양도소득세 대상입니다. 이 때 , 양도차익
- 기사] 양도소득세 합산과세#리겔세무회계 #합산과세 #양도소득세 #한경집코노미 https://www.hankyung.com/realestate/article/2023051048021
- 기사] 주택임대소득세 - 소득세액의 계산#리겔세무회계 #한국경제신문 #주택임대소득세 https://www.hankyung.com/realestate/article/2023042634921
- 5월 종합소득세 신고대리 안내 - 양도소득세 합산과세, 주택임대소득세 등#양도소득합산과세 #주택임대소득세 #종합소득세 #신고대리 #부동산전문 #리겔회계사 안녕하세요. 리겔입니다. 매년 5월 1일부터 5월 31일까지는 직년 연도 개인의 소득에 대하여 세금 신고 및 납부를 진행합니다. 이 중 양도소득세와 종합소득세 (주택임대소득세) 신고와 관련하여 안내 드립니다. 1. 양도소득세 합산 과세 양도일(잔금일과 등기접수일 중 빠른날 기준)이 2022.1.1 ~ 2022.
- 기사) 주택임대소득세 이해하기#리겔세무회계 #주택임대소득세 #분리과세 #종합과세 #수입금액과소득금액구분 곧 있으면 5월이 되고, 5월은 개인 종합소득세 신고/납부의 달입니다. 주택임대소득세의 경우 과세대상이 된지 얼마 되지 않았으므로 아직도 어려워하시는 부분들이 있어 정리해 보았습니다. https://www.hankyung.com/realestate/article/2023041219191
- 기사) 사전증여는 빠를수록 유리#사전증여 #상속세 #리겔세무회계 #양도소득세 사전증여를 고민하신다면 지금 움직이세요!